61 Rumah untuk Dijual di Ken Rimba Condominium 1, Shah Alam, Selangor

Ken Rimba Condominium 1 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 61 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ken Rimba Condominium 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di KEN Rimba tertumpu kepada Ken Rimba Condominium 1. Projek ini mempunyai sebanyak 55 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata KEN Rimba. Unit 4 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, di mana hanya 1 daripada 55 unit yang tersedia mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ken Rimba Condominium 1

Ken Rimba Condominium 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduknya.

• Dewan badminton
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 447K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF KEN Rimba: RM 385 psf (0.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 54
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF KEN Rimba: RM 454 psf (15.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Ken Rimba Condominium 1 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mengutamakan kebolehsampaian fizikal ke premis perniagaan dan pendidikan berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Padang Jawa, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 86 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Padang Jawa, 858 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dapoq Schombi, 71 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pak Grocer, 67 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ken Rimba Condominium 1 mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM461 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM398 PSF hingga RM531 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,184 sqft telah dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM435,937 atau RM368 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,195 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM460,000 atau RM385 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 15.25%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.24%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan yang memberi ruang untuk aktiviti gaya hidup serta tempat anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Sekolah Rendah Agama Padang Jawa terletak hanya 858 m dari kediaman, iaitu kira-kira 10 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata KEN Rimba, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan mencatatkan 100% carian hartanah di KEN Rimba dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata KEN Rimba bagi pembeli yang mahukan nilai hartanah yang stabil. Momentum carian yang tinggi ini mencerminkan minat yang kukuh terhadap penawaran unit di sini tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di Ken Rimba Condominium 1, dengan harga bermula dari RM284,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.