42 Rumah untuk Dijual di Kemuning Bayu, Shah Alam, Selangor

Kemuning Bayu adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 42 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kemuning Bayu

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kemuning Bayu di Kemuning Utama telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 40 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Kemuning Utama, manakala unit 3 bilik tidur juga berada sedikit lebih rendah daripada penanda aras mukim tersebut. Hanya 2 daripada 40 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kemuning Bayu merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh Paramount Property. Hartanah ini terletak di kawasan Kemuning Utama.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 879 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kemuning Bayu

Kemuning Bayu menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup penduduk di kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 415 psf
  • berbanding purata PSF Kemuning Utama: RM 469 psf (11.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 37
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Kemuning Utama: RM 624 psf (46.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.48M
  • PSF tawaran: RM 369 psf
  • berbanding purata PSF Kemuning Utama: RM 385 psf (3.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Kemuning Bayu menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi yang disahkan di Kemuning Utama.

• Peruncitan: Giant Hypermarket, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut Bukit Kemuning Utama, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Kemuning Bayu, dengan harga bermula dari RM560,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.