22 Rumah untuk Dijual di Kemuning Aman, Shah Alam, Selangor

Kemuning Aman adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kemuning Aman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kemuning Aman telah menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di Shah Alam. Projek ini mempunyai sejumlah 21 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi konfigurasi 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Shah Alam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kemuning Aman merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Paramount Property. di kawasan Shah Alam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 596 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 246K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 385 psf (12.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 22

Sekilas Pandang Kejiranan

Kemuning Aman menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan asas harian yang diperlukan oleh bakal pembeli. Lokasi ini disokong oleh kemudahan peruncitan yang sedia ada di kawasan sekitar untuk keperluan penduduk.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kemuning Aman menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM423 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM362 PSF hingga RM492 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 48.15% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Kemuning Aman, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.