40 Rumah untuk Dijual di Kempas Apartment, Bentong, Pahang

Kempas Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Bentong, Pahang. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bentong seperti Genting Permai Resort, Meranti Park Suites dan Golden Hills Resort (Amber Court Apartment). Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kempas Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Genting Highlands tertumpu kepada Kempas Apartment. Terdapat sejumlah 42 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Genting Highlands, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 42 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kempas Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Genting Highlands. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1994.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 280K
  • PSF tawaran: RM 867 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 788 psf (9.93% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 498K
  • PSF tawaran: RM 764 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 733 psf (4.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 528K
  • PSF tawaran: RM 637 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 765 psf (16.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 654K
  • PSF tawaran: RM 652 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 776 psf (15.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 615 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 529 psf (16.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.53M
  • PSF tawaran: RM 731 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 502 psf (45.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Kempas Apartment menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di kawasan Genting Highlands. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor peruncitan dan pendidikan untuk keperluan pemilik hartanah.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Highlands International Boarding School, 991 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Laut Yong Kee, 987 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 946 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kempas Apartment menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM516 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM462 PSF hingga RM544 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.11% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

38 rumah kini untuk dijual di Kempas Apartment, dengan harga bermula dari RM279,895. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.