121 Rumah untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang, Selangor
Terokai iProperty
Kemensah Heights adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 121 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kemensah Heights
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kemensah Heights di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah. Projek ini mempunyai sejumlah 105 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya, manakala unit 4 bilik tidur pula berada sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 105 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Kemensah Heights merupakan projek Rumah Banglo yang terletak di Ampang Jaya. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2008.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Kemensah Heights
Kemensah Heights menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Kawalan keselamatan 24 jam
Sekilas Pandang Kejiranan
Kemensah Heights menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan perumahan. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan keperluan harian yang tersedia di sekitar kejiranan ini.
- Pengangkutan: Hentian Bas Zoo Negara, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Muwafaqah, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Kafeteria Savanna, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Kemensah Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM286 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM187 PSF hingga RM406 PSF.
Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 60.03% sepanjang tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
112 rumah kini untuk dijual di Kemensah Heights, dengan harga bermula dari RM800,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.