21 Rumah untuk Dijual di Juta Mines, Seri Kembangan, Selangor

Juta Mines adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Seri Kembangan, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seri Kembangan seperti City of Green, Putra Permai Block D dan Putra Permai Block A. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Juta Mines

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Seri Timah tertumpu kepada Juta Mines. Terdapat sebanyak 22 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Seri Timah. Hanya 1 daripada 22 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Juta Mines merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Galian Juta Property di Taman Seri Timah. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 606 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Juta Mines

Juta Mines menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 301K
  • PSF tawaran: RM 289 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Timah: RM 366 psf (21.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 21
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 127 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Timah: RM 511 psf (75.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Juta Mines menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan keperluan asas yang lengkap dengan kehadiran kedai runcit dan perkhidmatan pengangkutan awam di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Wisma Tanjung Balai, 399 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 251 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Juta Mines bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM388 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM329 PSF hingga RM422 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 901 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM270,000 pada kadar RM300 PSF. Seterusnya, pada Julai 2023, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,207 sqft telah ditransaksikan pada harga RM450,000 iaitu RM373 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 37.72%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.57% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Seri Timah dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Seri Timah, sekali gus memberikan peluang nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Juta Mines, dengan harga bermula dari RM197,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.