11 Rumah untuk Dijual di Jelutong Heights, Shah Alam, Selangor

Jelutong Heights adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jelutong Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Bukit Jelutong tertumpu kepada Jelutong Heights. Projek ini mempunyai sejumlah 11 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jelutong Heights merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh NBC Land Sdn Bhd. Terletak di kawasan Bukit Jelutong, pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 116 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Jelutong Heights

Jelutong Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan ini.

• BBQ
• Kedai Makan
• Gim
• Trek joging
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.98M
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 624 psf (13.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Jelutong Heights menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Kedudukan projek ini memberikan akses terus kepada institusi pendidikan dan premis perniagaan yang telah disahkan di kawasan Bukit Jelutong.

• Kesihatan: Klinik Pakar Pergigian Norlina, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Bukit Jelutong, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Shah Alam Mall, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jelutong Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM443 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM340 PSF hingga RM537 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.61% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan yang memberi ruang untuk anak-anak bermain serta gaya hidup aktif, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah juga lebih mudah kerana Sekolah Rendah Agama Bukit Jelutong terletak hanya 593 m atau 7 minit berjalan kaki dari kediaman. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Jelutong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Jelutong Heights, dengan harga bermula dari RM1,421,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.