46 Rumah untuk Dijual di Jadite Suites, Kajang, Selangor

Jadite Suites adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jadite Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Jadite Suites di Jade Hills telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 45 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Jade Hills, manakala unit 2 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Sebagai satu-satunya unit 4 bilik tidur yang tersedia, konfigurasi ini merupakan yang paling jarang tersenarai dalam kalangan inventori semasa, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jadite Suites merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Gamuda Land Sdn Bhd di Jade Hills. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 366 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 19 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Jadite Suites

Jadite Suites menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 393K
  • PSF tawaran: RM 384 psf
  • berbanding purata PSF Jade Hills: RM 326 psf (17.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 422K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Jade Hills: RM 384 psf (15.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 556K
  • PSF tawaran: RM 424 psf
  • berbanding purata PSF Jade Hills: RM 742 psf (42.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 660K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Jade Hills: RM 436 psf (3.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Jadite Suites menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan harian.

• Kesihatan: Klinik Mediviron, 117 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 149 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eaton International School, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Al Safinah Maju, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 181 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jadite Suites mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM474 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM440 PSF hingga RM493 PSF.

Satu unit berkeluasan 947 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM385,000 pada nilai RM407 PSF, manakala sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,464 sqft telah ditransaksikan pada Mei 2023 dengan harga RM697,800 pada nilai RM477 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -18.48%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.15% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Jadite Suites menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Eaton International School terletak hanya 1.3 km dari projek, iaitu 16 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Bagi pilihan kediaman, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Jade Hills, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Jade Hills.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Jadite Suites, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.