39 Rumah untuk Dijual di Imperial Residence, Cheras, Selangor

Imperial Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Imperial Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Cheras tertumpu kepada Imperial Residence. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Cheras. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 43 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Imperial Residence merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Beverly Group Sdn Bhd di kawasan Cheras. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Skala pembangunan ini merangkumi sejumlah 229 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Imperial Residence

Imperial Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Rumah Kelab
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 338 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 397 psf (14.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 39
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.46M
  • PSF tawaran: RM 1,269 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 486 psf (161.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 12.50M
  • PSF tawaran: RM 1,681 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 1,163 psf (44.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Imperial Residence menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kawasan ini menyediakan akses terus ke premis peruncitan dan institusi pendidikan yang terletak berdekatan dengan projek tersebut.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Cuepacs, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 74 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Imperial Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM394 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM333 PSF hingga RM419 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit bersaiz 973 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga RM365,000 pada nilai RM375 PSF. Selain itu, sebuah unit berkeluasan 1,457 sqft telah dipindahkan milik pada Ogos 2023 dengan harga RM600,000 pada nilai RM412 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan peratusan PSF sebanyak -15.72% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi bagi seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Taman Cuepacs terletak hanya 1.7 km dari kediaman, iaitu kira-kira 20 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Cheras, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pemilikan jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Imperial Residence, dengan harga bermula dari RM339,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.