13 Rumah untuk Dijual di Idaman Puteri, Setapak, Kuala Lumpur

Idaman Puteri adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Idaman Puteri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di Setapak tertumpu kepada Idaman Puteri. Projek ini mempunyai sejumlah 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Setapak. Selain itu, unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Idaman Puteri merupakan sebuah kediaman jenis Kondominium yang terletak di Setapak. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 20 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 480 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Idaman Puteri

Idaman Puteri menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 459K
  • PSF tawaran: RM 298 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 434 psf (31.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 349 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (20.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Idaman Puteri menawarkan lokasi kediaman di Setapak dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat peruncitan, dan kemudahan kesihatan yang menyokong keperluan rutin harian anda.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Langkawi, 930 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Komuniti Sungai Mulia, 471 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 457 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Nan Yik 'Lee Rubber', 59 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Gerai Roti Canai Mahmud, 97 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 629 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Idaman Puteri menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM311 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM280 PSF hingga RM329 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.54% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek ini menyediakan kemudahan gaya hidup dan ruang untuk anak-anak bermain. Lokasi projek ini memudahkan urusan harian kerana Sjk (Cina) Nan Yik 'Lee Rubber' terletak hanya 59 m atau 1 minit berjalan kaki dari kediaman. Bagi pembelian jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Setapak, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Setapak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Idaman Puteri, dengan harga bermula dari RM395,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.