17 Rumah untuk Dijual di Idaman Putera, Setapak, Kuala Lumpur

Idaman Putera adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Idaman Putera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Ibukota tertumpu kepada Idaman Putera. Projek ini mempunyai sejumlah 13 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Ibukota. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 13 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Idaman Putera merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Ibukota. Pembangunan ini menawarkan kediaman yang berstatus Pegangan Bebas untuk para penghuninya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 9 tingkat secara keseluruhan. Idaman Putera menyediakan sejumlah 744 unit kediaman di lokasi tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Idaman Putera

Idaman Putera menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 292 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ibukota: RM 434 psf (32.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 407K
  • PSF tawaran: RM 304 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ibukota: RM 442 psf (31.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Idaman Putera menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pilihan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Batu 5 Gombak, 365 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Rosanah, 237 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Lee Rubber, 482 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 292 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Idaman Putera mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM287 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM277 PSF dan RM300 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 2.74% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti riadah, manakala Sjk (C) Lee Rubber terletak hanya 6 minit berjalan kaki (482 m) untuk memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Ibukota, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Ibukota dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Ibukota, membolehkan pembeli memasuki pasaran tanpa membayar premium yang tinggi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Idaman Putera, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.