53 Rumah untuk Dijual di Icon Residence, Dutamas, Kuala Lumpur

Icon Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 53 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Icon Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Icon Residence. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 40 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur berada sederhana lebih tinggi berbanding purata di Dutamas. Unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Icon Residence merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh MAXIM HEIGHTS SDN. BHD. di kawasan Dutamas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 26 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 290 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Icon Residence

Icon Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 653K
  • PSF tawaran: RM 761 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 663 psf (14.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 788 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 737 psf (6.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 28
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.87M
  • PSF tawaran: RM 769 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (51.12% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.50M
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (46.01% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Icon Residence terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang penting bagi memudahkan urusan pemilik kediaman di kawasan Dutamas. Lokasi ini menyediakan akses terus ke institusi pendidikan dan pilihan tempat makan yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Dutamas, 835 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Prima, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Solaris Mont Kiara, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kiaramas, 40 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Plates & Palates, 325 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 991 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Icon Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM683 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM607 PSF hingga RM803 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 710 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga RM450,000 pada kadar RM634 PSF. Transaksi lain pada April 2026 melibatkan unit 3 bilik tidur bersaiz 4,080 sqft yang dijual pada harga RM4,550,000 dengan kadar RM1,115 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 38.3%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 2.55% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Icon Residence, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.