29 Rumah untuk Dijual di i-Residence @ i-City, Shah Alam, Selangor

i-Residence @ i-City adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian i-Residence @ i-City

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di I-City telah tertumpu kepada i-Residence @ i-City. Projek ini mempunyai sejumlah 31 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata I-City, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 3 daripada 31 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

i-Residence @ i-City merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh i-Berhad di kawasan I-City. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 33 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 346 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di i-Residence @ i-City

i-Residence @ i-City menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Taman Komuniti
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 412K
  • PSF tawaran: RM 560 psf
  • berbanding purata PSF I-City: RM 538 psf (4.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 457K
  • PSF tawaran: RM 504 psf
  • berbanding purata PSF I-City: RM 496 psf (1.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 606K
  • PSF tawaran: RM 458 psf
  • berbanding purata PSF I-City: RM 385 psf (19.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 568 psf
  • berbanding purata PSF I-City: RM 454 psf (25.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

i-Residence @ i-City menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh pilihan kedai runcit, pusat perubatan, dan institusi pendidikan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Uitm Shah Alam, 790 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Mediveron Clinic, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Central I-City, 915 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Tamil) Ladang Midlands, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

i-Residence @ i-City mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM505 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM474 PSF hingga RM537 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan sebanyak -18.78% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek ini memberi ruang untuk anak-anak bermain dan aktiviti keluarga. Sjk (Tamil) Ladang Midlands terletak 1 km dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata I-City, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di i-Residence @ i-City, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.