3 Rumah untuk Dijual di Hilir Kota, Melaka City, Melaka

Hilir Kota adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Hilir Kota

Terdapat sejumlah 3 unit untuk dijual di Hilir Kota yang terletak di Kampung Bandar Hilir. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Kampung Bandar Hilir bagi konfigurasi yang sama. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling sukar didapati dengan hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Hilir Kota merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Kampung Bandar Hilir. Hartanah ini menawarkan kediaman dalam persekitaran komuniti yang sedia ada di lokasi tersebut.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 144K
  • PSF tawaran: RM 165 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Bandar Hilir: RM 322 psf (48.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 145K
  • PSF tawaran: RM 245 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Bandar Hilir: RM 393 psf (37.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Hilir Kota menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang boleh dicapai dengan pantas untuk kegunaan harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Rumah Pangsa Hilir Kota, 8 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wong See Hai Denture, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 235 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Ujong Pasir, 662 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Aunty Le, 104 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 285 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Hilir Kota mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM204 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM169 PSF hingga RM236 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.67% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Hilir Kota, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.