3 Rumah untuk Dijual di Harmoni, Ujong Pasir, Melaka

Harmoni adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ujong Pasir, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ujong Pasir seperti Harmoni, TAMAN SERI DUYONG, SEKSYEN 1 dan Rumah Pangsa Ujong Pasir. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Harmoni

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Ujong Pasir tertumpu kepada Harmoni. Projek ini mempunyai 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Ujong Pasir. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Harmoni merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Ujong Pasir. Projek ini menawarkan unit kediaman dengan status Pegangan Pajakan.

Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 2 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Harmoni

Harmoni menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Gelanggang tenis

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 302K
  • PSF tawaran: RM 193 psf
  • berbanding purata PSF Ujong Pasir: RM 277 psf (30.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 224 psf
  • berbanding purata PSF Ujong Pasir: RM 345 psf (35.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Harmoni di Ujong Pasir menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang berdekatan. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mementingkan jarak perjalanan yang singkat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Kampung Atap, 102 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 707 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Ujong Pasir, 181 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kuih Kampung, 86 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 757 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Harmoni menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM210 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM195 PSF hingga RM247 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan perubahan PSF sebanyak 5.92% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Ujong Pasir dalam tempoh 30 hari lalu adalah untuk projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Ujong Pasir. Ini membolehkan pembeli memanfaatkan momentum pasaran tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Harmoni, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.