20 Rumah untuk Dijual di Happy Garden Flat, Kuchai Lama, Kuala Lumpur

Happy Garden Flat adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuchai Lama seperti Spring Avenue (Kuchai Damai), Kuchai Brem Park 1 dan Sri Desa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Happy Garden Flat

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Happy Garden Flat di Kuchai Lama telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kuchai Lama. Hanya 1 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Happy Garden Flat merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di Kuchai Lama. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 199 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Happy Garden Flat

Happy Garden Flat menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kemudahan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 188K
  • PSF tawaran: RM 235 psf
  • berbanding purata PSF Kuchai Lama: RM 530 psf (55.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 230K
  • PSF tawaran: RM 312 psf
  • berbanding purata PSF Kuchai Lama: RM 479 psf (34.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17

Sekilas Pandang Kejiranan

Happy Garden Flat menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh rangkaian kedai runcit dan perkhidmatan asas yang menyokong keperluan gaya hidup di Kuchai Lama.

• Pengangkutan: Stesen Kuchai, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kuchai Avenue, 783 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 31 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 763 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Canton Kitchen, 679 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 82 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Happy Garden Flat mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM319 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM262 PSF hingga RM374 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -25% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Happy Garden Flat, dengan harga bermula dari RM178,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.