4 Rumah untuk Dijual di Happy Court, Kepong, Kuala Lumpur

Happy Court adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Happy Court

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Kepong tertumpu kepada Happy Court. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Kepong. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Happy Court merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Kepong.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Happy Court

Happy Court menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat Bersantai
• Taska
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 379 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kepong: RM 736 psf (48.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 429 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kepong: RM 581 psf (26.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Happy Court di Taman Kepong menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan awam, pusat perubatan, dan premis perniagaan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Stesen Kepong, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Alam Medik Clinic, 973 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Bukit Maluri, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: San Cai Ting Vegetarian Restaurant, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 913 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Happy Court bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM366 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM309 PSF hingga RM416 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 5.5% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Kepong dalam tempoh 30 hari lalu adalah untuk projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh daripada pembeli. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kepong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Happy Court, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.