61 Rumah untuk Dijual di Green Residence, Cheras, Selangor

Green Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 61 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Green Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Rasa Sayang tertumpu kepada Green Residence. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 64 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Rasa Sayang, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Green Residence merupakan projek Kondominium oleh Binastra Land Sdn. Bhd. yang terletak di Taman Rasa Sayang. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 596 unit kediaman di dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Green Residence

Green Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 597K
  • PSF tawaran: RM 432 psf
  • berbanding purata PSF Taman Rasa Sayang: RM 396 psf (9.08% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 55
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 608K
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Taman Rasa Sayang: RM 487 psf (18.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Green Residence terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke kedai runcit dan institusi pendidikan dalam jarak yang dekat dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Wira, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 548 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Cuepacs, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 450 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Green Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM464 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM398 PSF hingga RM501 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan perubahan PSF sebanyak -13.85% bagi tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Rasa Sayang dalam tempoh 30 hari lalu adalah untuk projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan carian yang kukuh. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 4 bilik tidur, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Rasa Sayang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

71 rumah kini untuk dijual di Green Residence, dengan harga bermula dari RM367,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.