37 Rumah untuk Dijual di Grandville, Subang Jaya, Selangor

Grandville adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Grandville merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Dergahayu Sdn Bhd di kawasan Subang Heights. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Grandville

Grandville menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 2.10M
  • PSF tawaran: RM 238 psf
  • berbanding purata PSF Subang Heights: RM 659 psf (63.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.00M
  • PSF tawaran: RM 453 psf
  • berbanding purata PSF Subang Heights: RM 506 psf (10.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.83M
  • PSF tawaran: RM 575 psf
  • berbanding purata PSF Subang Heights: RM 838 psf (31.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Grandville menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan perumahan. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk gaya hidup yang praktikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sjkc Chee When (Opp), 831 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 948 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chee Wen, 789 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 307 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Grandville menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM420 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM342 PSF hingga RM524 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -51.58% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi kediaman keluarga. Sjk (Cina) Chee Wen terletak hanya 789 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 4 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Subang Heights, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Subang Heights.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Grandville, dengan harga bermula dari RM1,680,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.