68 Rumah untuk Dijual di Grand Medini, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Grand Medini adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 68 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Grand Medini

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Medini tertumpu kepada Grand Medini. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 64 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur berada sedikit lebih rendah daripada purata Medini.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Grand Medini merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Grand Global Medini Sdn Bhd di kawasan Medini. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 672 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 30 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Grand Medini

Grand Medini menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 331K
  • PSF tawaran: RM 686 psf
  • berbanding purata PSF Medini: RM 653 psf (5.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 371K
  • PSF tawaran: RM 626 psf
  • berbanding purata PSF Medini: RM 660 psf (5.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 478K
  • PSF tawaran: RM 614 psf
  • berbanding purata PSF Medini: RM 589 psf (4.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 24
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 615K
  • PSF tawaran: RM 631 psf
  • berbanding purata PSF Medini: RM 563 psf (12.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Grand Medini menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk kemudahan pemilik masa hadapan. Kediaman ini terletak berhampiran dengan fasiliti kesihatan, pendidikan, dan pilihan premis makanan yang menyokong keperluan harian di kawasan Medini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Mall Of Medini X, 820 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Hospital Medini Johor, 675 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kapitan, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Medini, 676 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 820 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 979 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Grand Medini bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM769 PSF dengan julat lazim antara RM738 PSF hingga RM807 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -15.16% dalam tempoh tersebut.

Satu unit berkeluasan 474 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM499,000 pada kadar RM1,053 PSF. Manakala pada Mac 2024, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 915 sqft telah diniagakan pada harga RM833,800 iaitu RM911 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.21%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Medini terletak hanya 569 m dari kediaman, iaitu 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Bagi tujuan pemilikan jangka panjang, unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Medini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

58 rumah kini untuk dijual di Grand Medini, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.