48 Rumah untuk Dijual di Grand Ion Delemen, Bentong, Pahang

Grand Ion Delemen adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bentong, Pahang. Pada masa sekarang, terdapat 48 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bentong seperti Genting Permai Resort, Meranti Park Suites dan Golden Hills Resort (Amber Court Apartment). Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Grand Ion Delemen

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Grand Ion Delemen telah menarik 6.32% daripada jumlah carian hartanah di Genting Highlands. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 53 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi Studio adalah seiring dengan purata Genting Highlands, manakala unit 2 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Grand Ion Delemen merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh NCT Group of Companies di Genting Highlands. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 757 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 26 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Grand Ion Delemen

Grand Ion Delemen menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 799 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 788 psf (1.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 418K
  • PSF tawaran: RM 788 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 733 psf (7.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 687K
  • PSF tawaran: RM 746 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 765 psf (2.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 31
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 1,016 psf
  • berbanding purata PSF Genting Highlands: RM 776 psf (30.94% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Grand Ion Delemen menawarkan akses terus kepada kemudahan asas dan pilihan tempat makan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan harian yang penting bagi pemilik yang mementingkan aksesibiliti fizikal di kawasan persekitaran mereka.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hotel Shuttle Bus, 168 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kembali Restaurant, 193 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 194 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Grand Ion Delemen bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM785 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM555 PSF hingga RM927 PSF.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 380 sqft yang telah dijual pada Julai 2024 dengan harga RM350,000 (RM921 PSF). Selain itu, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,073 sqft telah dijual pada November 2024 dengan harga RM1,620,800 (RM1,511 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 42.23%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.51% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

48 rumah kini untuk dijual di Grand Ion Delemen, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.