21 Rumah untuk Dijual di Genting Court Condominium, Setapak, Kuala Lumpur

Genting Court Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Genting Court Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Setapak tertumpu kepada Genting Court Condominium. Terdapat sejumlah 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Setapak. Unit 1 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersedia pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Genting Court Condominium merupakan sebuah kediaman jenis Kondominium yang terletak di Setapak. Projek ini telah dibangunkan oleh Immetec Sdn Bhd dan siap sepenuhnya pada tahun 1995.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,008 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 14 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Genting Court Condominium

Genting Court Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Barbeku
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 210K
  • PSF tawaran: RM 262 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 2,959 psf (91.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 216K
  • PSF tawaran: RM 267 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (39.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 19
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 350K
  • PSF tawaran: RM 583 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 592 psf (1.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Genting Court Condominium menawarkan lokasi kediaman di Setapak dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan kesihatan yang terletak berhampiran. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan pembangunan ini.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Langkawi, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Choo, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 132 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Mun Yee, 541 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kedai Makanan Sky, 127 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 127 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Genting Court Condominium bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM262 PSF dengan julat lazim antara RM238 PSF hingga RM300 PSF. Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 802 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM245,000 atau RM305 PSF, manakala sebuah lagi unit 3 bilik tidur berkeluasan 832 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM260,000 atau RM313 PSF.

Trend harga PSF bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak -14.7%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.6% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara tersedia untuk kegunaan penghuni, di samping kawalan keselamatan 24 jam yang menjamin ketenangan keluarga. Sjk (Cina) Mun Yee terletak dalam jarak berjalan kaki selama 6 minit (541 m), yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Setapak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

21 rumah kini untuk dijual di Genting Court Condominium, dengan harga bermula dari RM190,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.