6 Rumah untuk Dijual di Gembira Park, Kuchai Lama, Kuala Lumpur

Gembira Park adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuchai Lama seperti Spring Avenue (Kuchai Damai), Kuchai Brem Park 1 dan Sri Desa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gembira Park

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Happy Garden tertumpu kepada Gembira Park. Projek ini mempunyai sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi konfigurasi 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Happy Garden.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gembira Park merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Sim Nam Housing Development di kawasan Happy Garden. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 112 unit kediaman secara keseluruhan. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 8 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gembira Park

Gembira Park menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 353K
  • PSF tawaran: RM 338 psf
  • berbanding purata PSF Happy Garden: RM 479 psf (29.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Gembira Park menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Kuchai, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kuchai Avenue, 623 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 412 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 603 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yz Food Corner, 344 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 361 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gembira Park mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM360 PSF. Unit dalam projek ini secara amnya mempunyai julat lazim antara RM344 PSF hingga RM376 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -10.94% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Gembira Park, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.