26 Rumah untuk Dijual di Bukit Gembira Condominium, Kuchai Lama, Kuala Lumpur

Bukit Gembira Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuchai Lama seperti Spring Avenue (Kuchai Damai), Kuchai Brem Park 1 dan Sri Desa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bukit Gembira Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Happy Garden tertumpu kepada Bukit Gembira Condominium. Projek ini mempunyai sejumlah 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Happy Garden. Hanya 1 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bukit Gembira Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang terletak di kawasan Happy Garden. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1992.

Projek ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 6 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan 96 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Standard Unit yang mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 965 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bukit Gembira Condominium

Bukit Gembira Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 270K
  • PSF tawaran: RM 438 psf
  • berbanding purata PSF Happy Garden: RM 530 psf (17.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Happy Garden: RM 479 psf (18.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Bukit Gembira Condominium menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan kemudahan setempat. Lokasi ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang telah disahkan untuk kemudahan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Kuchai, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kuchai Avenue, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 617 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yz Food Corner, 358 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 303 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bukit Gembira Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM378 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM367 PSF hingga RM382 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 7.2% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk keluarga. Sra Al-Islamiah terletak hanya 617 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Happy Garden.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

21 rumah kini untuk dijual di Bukit Gembira Condominium, dengan harga bermula dari RM270,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.