37 Rumah untuk Dijual di Fiera Vista, Bayan Lepas, Penang

Fiera Vista adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Fiera Vista

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bayan Lepas tertumpu kepada Fiera Vista. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 27 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bayan Lepas, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Fiera Vista merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Ideal Property Group di kawasan Bayan Lepas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 470 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Fiera Vista

Fiera Vista menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 635K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 678 psf (33.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (20.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Fiera Vista menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bayan Lepas yang boleh dicapai dengan jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan perkhidmatan penting bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan ketersediaan fasiliti berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Penang International Airport, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 357 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 290 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Straits International School, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Coffee Bean & Tea Leaf, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 357 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Fiera Vista bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM477 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM461 PSF hingga RM496 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 2.66% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Airport Training Centre Bayan Lepas terletak hanya 1 km dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bayan Lepas bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Fiera Vista, dengan harga bermula dari RM580,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.