25 Rumah untuk Dijual di Empire Subang, Subang Jaya, Selangor

Empire Subang adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Empire Subang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Empire Subang telah menarik 6.63% carian hartanah di SS16. Unit Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 24 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio adalah sedikit lebih rendah berbanding purata SS16, manakala unit 1 bilik tidur berada seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 24 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Empire Subang merupakan sebuah pembangunan Pejabat yang terletak di SS16. Projek ini telah dibangunkan oleh Mammoth Empire Holding Sdn Bhd dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 240 unit yang tersebar di dalam 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Empire Subang

Empire Subang menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 398K
  • PSF tawaran: RM 622 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 659 psf (5.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 485K
  • PSF tawaran: RM 660 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 649 psf (1.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 950K
  • PSF tawaran: RM 730 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 838 psf (12.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Empire Subang menawarkan lokasi kediaman di SS16 dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, projek ini dikelilingi oleh perkhidmatan pengangkutan, pendidikan, dan kesihatan yang sedia ada.

• Pengangkutan: Stesen Ss15, 953 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bp Pharmacy, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Subang Jaya, 737 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 454 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 735 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Empire Subang mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM584 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM506 PSF hingga RM659 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Disember 2024 melibatkan unit bersaiz 1,808 sqft yang telah dijual pada harga RM990,000 dengan nilai RM548 PSF. Prestasi nilai hartanah menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak 35.17%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Empire Subang, dengan harga bermula dari RM240,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.