101 Rumah untuk Dijual di Emerald Bay @ Puteri Harbour, Johor Bahru, Johor
PemajuBRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD.
Terokai iProperty
Emerald Bay @ Puteri Harbour adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 101 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Emerald Bay @ Puteri Harbour
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada Emerald Bay @ Puteri Harbour. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 86 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Johor Bahru bagi jenis unit yang sama. Selain itu, harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Emerald Bay @ Puteri Harbour merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh BRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD. di Johor Bahru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan merangkumi sejumlah 1,649 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Emerald Bay @ Puteri Harbour
Emerald Bay @ Puteri Harbour menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Pagar Perimeter
- Sauna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 4.59M
- PSF tawaran: RM 1,322 psf
- berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 695 psf (90.09% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 47
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 5.49M
- PSF tawaran: RM 1,027 psf
- berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 564 psf (82.17% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 45
Sekilas Pandang Kejiranan
Emerald Bay @ Puteri Harbour menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan di kawasan sekitar bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini mempunyai rangkaian kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam tempoh pemanduan yang singkat.
- Pengangkutan: Terminal Feri Puteri Harbour (Iskandar Puteri), 5.2 km (9 minit jarak memandu)
- Kesihatan: Caring, 5.7 km (10 minit jarak memandu)
- Peruncitan: Kapitan, 6.2 km (9 minit jarak memandu)
- Pendidikan: Sk Sikijang, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Puteri Cafe, 5.3 km (9 minit jarak memandu)
- Kedai Runcit: Point, 5 km (8 minit jarak memandu)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Emerald Bay @ Puteri Harbour mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM681 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM558 PSF hingga RM747 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.41% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
92 rumah kini untuk dijual di Emerald Bay @ Puteri Harbour, dengan harga bermula dari RM1,380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.