25 Rumah untuk Dijual di Elaeis 2, Shah Alam, Selangor

Elaeis 2 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Elaeis 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bukit Jelutong tertumpu kepada Elaeis 2. Projek ini mempunyai sejumlah 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Bukit Jelutong.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Elaeis 2 merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Bukit Jelutong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 10 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Elaeis 2

Elaeis 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 389K
  • PSF tawaran: RM 398 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 385 psf (3.52% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 18

Sekilas Pandang Kejiranan

Elaeis 2 terletak di lokasi yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong gaya hidup praktikal di Bukit Jelutong.

• Pengangkutan: Hentian Bas Radia (Seksyen U8), 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Phytoscience, 420 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 767 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Algebra Training & Consultant, 504 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Drome Cafe, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Elaeis 2 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM374 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM353 PSF hingga RM408 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 926 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM380,000 pada kadar RM410 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -7.13%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.6% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Algebra Training & Consultant terletak hanya 504 m dari projek, iaitu 6 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian keluarga. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Bukit Jelutong, menyediakan ruang yang sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Elaeis 2, dengan harga bermula dari RM374,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.