11 Rumah untuk Dijual di Ehsan Residence, Sepang, Selangor

Ehsan Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ehsan Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Sepang tertumpu kepada Ehsan Residence. Projek ini mempunyai sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Sepang, manakala unit 3 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ehsan Residence merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh EHSAN PLANT & PROPERTY SDN BHD di Sepang. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 320 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 12 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ehsan Residence

Ehsan Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 490 psf (36.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 321 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 284 psf (12.99% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 340K
  • PSF tawaran: RM 313 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 312 psf (0.57% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 260 psf (41.16% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Ehsan Residence menawarkan lokasi kediaman di Sepang dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan harian yang praktikal bagi bakal pembeli yang mementingkan jarak fizikal yang dekat dengan pusat tumpuan setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Komplek Kerajaan Daerah Sepang, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Inti International University, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Utan Cafe Sepang, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ehsan Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2024 dengan median PSF sebanyak RM303 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM303 PSF hingga RM303 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,090 sqft telah dijual pada Julai 2024 dengan harga RM330,000, yang bersamaan dengan RM303 PSF. Projek ini juga mempunyai anggaran hasil sewa kasar sebanyak 3.64% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Ehsan Residence, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.