23 Rumah untuk Dijual di Eco Terraces, Ayer Itam, Penang

Eco Terraces adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Eco Terraces

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Eco Terraces telah menarik 6.99% carian hartanah di Ayer Itam. Terdapat sebanyak 21 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Ayer Itam. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Eco Terraces merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Eco Sky Development Sdn Bhd di Ayer Itam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 333 unit dalam sebuah bangunan setinggi 33 tingkat. Konfigurasi unit yang ditawarkan merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1095 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1366 kaki persegi, Type C dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1520 kaki persegi, serta Type D dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 2008 kaki persegi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 745K
  • PSF tawaran: RM 580 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (35.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 946K
  • PSF tawaran: RM 504 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 588 psf (14.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Eco Terraces di Ayer Itam menawarkan akses terus kepada kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan kemudahan berjalan kaki. Kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai perkhidmatan asas dan premis makanan yang boleh dikunjungi dalam tempoh masa yang singkat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hub Paya Terubong - Petronas, 169 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nam Sua Kopitiam, 876 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mesra, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Eco Terraces mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM546 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini didagangkan dalam julat lazim antara RM525 PSF hingga RM751 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -31.54% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Eco Terraces, dengan harga bermula dari RM495,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.