58 Rumah untuk Dijual di Duta Ria, Dutamas, Kuala Lumpur

Duta Ria adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 58 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Duta Ria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Duta Ria. Terdapat sejumlah 63 unit untuk dijual di dalam projek ini, dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan yang tersedia. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui, dengan hanya 1 daripada 63 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Duta Ria merupakan sebuah kondominium yang terletak di kawasan Dutamas. Projek kediaman ini telah siap dibina sepenuhnya pada tahun 1995.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, Duta Ria terdiri daripada 252 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Duta Ria

Duta Ria menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 444K
  • PSF tawaran: RM 313 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (38.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 57
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 379 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 879 psf (56.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Duta Ria menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan pendidikan dan pengangkutan di kawasan Dutamas bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini menempatkan institusi pendidikan antarabangsa dan kemudahan transit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 641 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: French School Of Kuala Lumpur, 58 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 580 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Duta Ria mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM315 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM248 PSF hingga RM335 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 15.7% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi yang lengkap untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. French School Of Kuala Lumpur terletak hanya 58 m dari kediaman, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, yang sangat memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Dutamas, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

58 rumah kini untuk dijual di Duta Ria, dengan harga bermula dari RM385,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.