120 Rumah untuk Dijual di Dua Residency, KL City Centre, Kuala Lumpur

Dua Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 120 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Dua Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada Dua Residency. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 127 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Dua Residency merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Eastern & Oriental Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 288 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 20 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Dua Residency

Dua Residency menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya di kawasan ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.79M
  • PSF tawaran: RM 823 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (53.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 27
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 820 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (72.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 70
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.47M
  • PSF tawaran: RM 902 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (41.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Dua Residency menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik masa depan. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat perubatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Conlay, 595 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Omnia, 536 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Linc Kl, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eton House, 191 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Menara J Corporation, 742 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 757 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Dua Residency mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM791 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM723 PSF dan RM874 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend harga mengalami penurunan sebanyak -4.65% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Etonhouse International School Kuala Lumpur terletak hanya 166 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC untuk pembelian kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

128 rumah kini untuk dijual di Dua Residency, dengan harga bermula dari RM1,500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.