12 Rumah untuk Dijual di Dian Residency, Shah Alam, Selangor

Dian Residency adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Dian Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 8.56% carian hartanah di Seksyen 13 tertumpu kepada Dian Residency. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 11 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Dian Residency merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Ara Ville Sdn Bhd di Seksyen 13. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 832 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Dian Residency

Dian Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Tempat Letak Kereta Bertingkat

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 678 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 551 psf (22.89% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 600 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 496 psf (20.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 468K
  • PSF tawaran: RM 574 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 385 psf (49.23% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Dian Residency menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan keperluan runcit di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Stadium Shah Alam, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Management Science University, 772 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Mak Uda, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Dian Residency, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.