13 Rumah untuk Dijual di Desa Universiti, Sungai Dua, Penang

Desa Universiti adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Universiti

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 10.2% carian hartanah di Sungai Dua tertumpu kepada Desa Universiti. Terdapat sejumlah 13 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 13 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Universiti merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Sungai Dua. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 11 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 145 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Universiti

Desa Universiti menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduknya. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan kemudahan sokongan untuk keselesaan komuniti di sini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman Landskap
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 465K
  • PSF tawaran: RM 439 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 459 psf (4.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 790K
  • PSF tawaran: RM 366 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 585 psf (37.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1000K
  • PSF tawaran: RM 315 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 540 psf (41.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Universiti menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Sungai Dua bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Desa Universiti, 138 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Green River Pharmacy, 189 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tesco Extra Sungai Dua, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Elizabeth Ballet Academy, 131 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Baskin-Robbins Sungai Dua Penang, 64 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 62 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Universiti mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM425 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM408 PSF hingga RM468 PSF.

Trend nilai PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -4.65% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, dan kolam mengembara untuk riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Elizabeth Ballet Academy terletak hanya 131 m atau 2 minit berjalan kaki dari kediaman, sekali gus memudahkan urusan harian keluarga. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Sungai Dua, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Sungai Dua.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Desa Universiti, dengan harga bermula dari RM429,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.