40 Rumah untuk Dijual di Desa Mar Vista, Batu Ferringhi, Penang

Desa Mar Vista adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Batu Ferringhi, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Ferringhi seperti Pinang Emas, Pangsapuri Mahligai Baiduri dan The Reef Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Mar Vista

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Batu Ferringhi tertumpu kepada Desa Mar Vista. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 35 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata di Batu Ferringhi. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 35 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Mar Vista merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Batu Ferringhi. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1994.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 500 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Mar Vista

Desa Mar Vista menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 421K
  • PSF tawaran: RM 473 psf
  • berbanding purata PSF Batu Ferringhi: RM 623 psf (24.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 484K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Batu Ferringhi: RM 571 psf (37.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 603K
  • PSF tawaran: RM 337 psf
  • berbanding purata PSF Batu Ferringhi: RM 574 psf (41.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Mar Vista menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan akses ke premis makanan, farmasi, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Mount Pleasure, 1.5 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tanjung Bungah Pharmacy, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Biru-Biru On The Island, 747 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Alpha Mart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Mar Vista menunjukkan prestasi pasaran bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM376 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM352 PSF hingga RM456 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan trend PSF sebanyak -15.73% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

35 rumah kini untuk dijual di Desa Mar Vista, dengan harga bermula dari RM338,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.