4 Rumah untuk Dijual di Desa Andaman, Setapak, Kuala Lumpur

Desa Andaman adalah sebuah rumah berangkai 2.5 tingkat pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Andaman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Desa Andaman tertumpu kepada projek ini. Terdapat 6 unit untuk dijual di Desa Andaman pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Desa Andaman. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Andaman merupakan projek Rumah Berangkai 2.5 Tingkat yang dibangunkan oleh Landmarks Bhd di kawasan Desa Andaman. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 132 unit yang terletak di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Andaman

Desa Andaman menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 667 psf
  • berbanding purata PSF Desa Andaman: RM 2,959 psf (77.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 786 psf
  • berbanding purata PSF Desa Andaman: RM 434 psf (81.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Andaman menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli boleh menikmati kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan asas yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Wangsa Maju, 785 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Wangsa, 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 297 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Zon R1 Wangsa Maju, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 702 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Andaman mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM779 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM617 PSF hingga RM1,747 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 247.67% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Desa Andaman dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Desa Andaman. Momentum carian yang tinggi ini menunjukkan nilai yang baik bagi pembeli yang mencari hartanah tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Desa Andaman, dengan harga bermula dari RM1,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.