3 Rumah untuk Dijual di Danau Kota, Setapak, Kuala Lumpur

Danau Kota adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Danau Kota

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 12.9% carian hartanah di Taman Setapak Indah tertumpu kepada Danau Kota. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Setapak Indah. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Danau Kota merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh UOA Group di kawasan Taman Setapak Indah. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 29 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 285 unit kediaman yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Danau Kota

Danau Kota menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 419K
  • PSF tawaran: RM 432 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setapak Indah: RM 442 psf (2.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Danau Kota menawarkan lokasi kediaman yang praktikal bagi pembeli yang mencari akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di sekitar Taman Setapak Indah. Lokasi ini menyediakan kemudahan berjalan kaki ke pusat peruncitan, sekolah, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Danau Kota Apartment, 54 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Zazali 24hr, 235 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 6 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Danau Kota, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ah Chay, 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 210 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Danau Kota mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM370 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM259 PSF hingga RM604 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 829 sqft telah dijual pada Februari 2025 dengan harga RM500,000, yang bersamaan dengan RM603 PSF. Secara keseluruhan, trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -20.62%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Danau Kota, dengan harga bermula dari RM408,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.