241 Rumah untuk Dijual di Damansara City Residency (DC Residensi), Damansara Heights, Kuala Lumpur

Damansara City Residency (DC Residensi) adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Damansara Heights, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 241 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Damansara Heights seperti Damansara Fifty6, Menara SPB dan Prima Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Damansara City Residency (DC Residensi)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 8.15% carian hartanah di Damansara Heights tertumpu kepada Damansara City Residency (DC Residensi). Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 239 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Damansara Heights, manakala unit 3 bilik tidur pula berada sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi daripada purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Damansara City Residency (DC Residensi) merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Damansara City Sdn Bhd di kawasan Damansara Heights. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 370 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 27 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Damansara City Residency (DC Residensi)

Damansara City Residency (DC Residensi) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.28M
  • PSF tawaran: RM 1,258 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,572 psf (19.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 80
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.84M
  • PSF tawaran: RM 1,153 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,471 psf (21.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 84
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.01M
  • PSF tawaran: RM 1,336 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,548 psf (13.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 36
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.36M
  • PSF tawaran: RM 1,487 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,393 psf (6.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 54
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.96M
  • PSF tawaran: RM 1,531 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,229 psf (24.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Damansara City Residency (DC Residensi) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan kecekapan lokasi. Kediaman ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan premis peruncitan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Damansara, 524 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pharma Care Pusat Bdr Damansara, 473 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ben's Independent Grocer, 331 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Mahsa University College, 321 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 118 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 267 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Damansara City Residency (DC Residensi) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,452 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,422 PSF hingga RM1,514 PSF.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,668 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM2,340,900 pada nilai RM1,403 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -4.93%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.85% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim di dalam projek ini menyediakan ruang untuk kekal aktif dan ia dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda keluarga. Mahsa University College terletak hanya 321 m dari sini, iaitu 4 minit berjalan kaki, yang memudahkan akses kepada institusi pendidikan. Untuk pemilikan rumah, unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Damansara Heights dan unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Damansara Heights.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

270 rumah kini untuk dijual di Damansara City Residency (DC Residensi), dengan harga bermula dari RM1,050,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.