41 Rumah untuk Dijual di Da Men, Subang Jaya, Selangor

Da Men adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Da Men

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Da Men telah menarik 7.58% carian hartanah di Usj 1. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 40 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata di Usj 1. Hanya 1 daripada 40 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Da Men merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Revenue Concept & Equine Capital di kawasan Usj 1. Projek ini menawarkan kediaman yang terletak secara strategik dalam komuniti tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 480 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 23 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Da Men

Da Men menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek kecergasan, kemudahan domestik, dan sistem perlindungan yang teratur.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dobi
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 596 psf
  • berbanding purata PSF Usj 1: RM 659 psf (9.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 546 psf
  • berbanding purata PSF Usj 1: RM 654 psf (16.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 676K
  • PSF tawaran: RM 591 psf
  • berbanding purata PSF Usj 1: RM 493 psf (19.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 11.18M
  • PSF tawaran: RM 4,991 psf
  • berbanding purata PSF Usj 1: RM 838 psf (495.59% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Da Men menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang boleh dicapai dengan mudah dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen South Quay-Usj 1, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 582 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Summit Subang Usj, 242 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: International Medical College, 564 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 213 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Da Men menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM617 PSF. Unit-unit dalam projek ini secara amnya mempunyai julat lazim antara RM586 PSF hingga RM729 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 5.56% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim untuk kemudahan gaya hidup penghuni serta kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan persekitaran kediaman. Sk Seafield terletak 813 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 1 bagi pemilikan keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di Da Men, dengan harga bermula dari RM408,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.