36 Rumah untuk Dijual di D'Rimba, Kota Damansara, Selangor
Terokai iProperty
D'Rimba adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Damansara seperti Cova Villa, Pangsapuri Carlina dan Opal Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Rimba
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, D'Rimba telah menarik minat yang ketara di Seksyen 11 dengan mencatatkan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 51 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Bagi unit dengan 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Seksyen 11.
Pemaju dan Pelancaran Projek
D'Rimba merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Seksyen 11. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.
Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada 13 bangunan. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 399 unit kediaman.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 433K
- PSF tawaran: RM 412 psf
- berbanding purata PSF Seksyen 11: RM 537 psf (23.34% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 51
Rekod Transaksi & Analisis Harga
D'Rimba mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM451 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM400 PSF hingga RM479 PSF.
Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,152 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM525,000 pada nilai RM456 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 9.15%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.49% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup, manakala kawalan keselamatan 24 jam meningkatkan tahap keselamatan penduduk. Sekolah Rendah Agama Kota Damansara 5 terletak dalam jarak 769 m atau 9 minit berjalan kaki bagi memudahkan logistik harian anak-anak. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 11 untuk pembelian keluarga jangka panjang.
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mendapat perhatian pasaran yang ketara dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 11 dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 11, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.