43 Rumah untuk Dijual di D'Pines@Ampang, Ampang, Selangor

D'Pines@Ampang adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Pines@Ampang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, D'Pines@Ampang telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya. Terdapat sebanyak 43 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

D'Pines@Ampang merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Sri Seltra Sdn Bhd (City Motors Group) di kawasan Ampang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 20 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sejumlah 532 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Pines@Ampang

D'Pines@Ampang menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 607K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (18.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 765K
  • PSF tawaran: RM 404 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (25.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 339 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 983 psf (65.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

D'Pines@Ampang menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Cempaka, 543 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Kg Pandan Dalam, 491 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 254 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Nirwana, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Taman Cempaka, 396 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 223 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

D'Pines@Ampang mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM390 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM373 PSF hingga RM430 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,195 sqft telah dijual pada November 2024 dengan harga RM300,000 atau RM251 PSF. Selain itu, sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 1,875 sqft telah didagangkan pada Ogos 2023 dengan harga RM700,000 pada kadar RM373 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -1.27%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang wajar bagi pembelian keluarga jangka panjang yang memerlukan ruang luas. Kemudahan seperti gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Taman Nirwana pula terletak hanya 436 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di D'Pines@Ampang, dengan harga bermula dari RM520,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.