14 Rumah untuk Dijual di D'Melor Condominium, Cyberjaya, Selangor

D'Melor Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Melor Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Cyber 12 tertumpu kepada D'Melor Condominium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Cyber 12. Hanya 1 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

D'Melor Condominium merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh SETIA HARUMAN SDN BHD di kawasan Cyber 12. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 120 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 7 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Standard Unit yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Melor Condominium

D'Melor Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 515K
  • PSF tawaran: RM 378 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 12: RM 412 psf (8.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 19
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 12: RM 541 psf (43.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 688K
  • PSF tawaran: RM 328 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 12: RM 506 psf (35.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

D'Melor Condominium menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki di sekitar Cyber 12. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat perubatan, dan kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cyberjaya Transport Terminal, 573 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Afly Clinic, 914 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Cyberjaya Street Mall, 665 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cyberjaya University Of Medical Science, 759 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Julio's Lounge Restaurant, 642 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 654 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

D'Melor Condominium menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM314 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM263 PSF hingga RM332 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -17.89% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Elc International School Cyberjaya Campus terletak 638 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Cyber 12, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Cyber 12.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

21 rumah kini untuk dijual di D'Melor Condominium, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.