70 Rumah untuk Dijual di D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora), Permas Jaya, Johor

D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Permas Jaya, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 70 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Permas Jaya seperti Pan Vista, Idaman Senibong dan Mon Bisca. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 11.08% carian hartanah di Permas Jaya tertumpu kepada D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 51 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Permas Jaya, manakala unit 2 bilik tidur pula berada pada tahap sederhana lebih rendah. Hanya 1 daripada 51 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di Permas Jaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 780 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora)

D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduknya. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang untuk aktiviti riadah dan sosial di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Kafe
• Rumah Kelab
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 265K
  • PSF tawaran: RM 505 psf
  • berbanding purata PSF Permas Jaya: RM 577 psf (12.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 360K
  • PSF tawaran: RM 419 psf
  • berbanding purata PSF Permas Jaya: RM 498 psf (15.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 26
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 467K
  • PSF tawaran: RM 384 psf
  • berbanding purata PSF Permas Jaya: RM 427 psf (10.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 278 psf
  • berbanding purata PSF Permas Jaya: RM 531 psf (47.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas di Permas Jaya yang menyokong keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat kesihatan, dan pilihan premis makanan yang boleh diakses dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Permas 1/2, 908 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Desa Pemas Jaya, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Supermarket S.Subramaniam & Son, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Agama Permas Jaya, 777 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Honbin Seafood (Wild Food), 993 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) telah merekodkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM401 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM361 PSF dan RM436 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 14.19% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Smk Permas Jaya terletak hanya 256 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Permas Jaya, manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Permas Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

51 rumah kini untuk dijual di D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora), dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.