61 Rumah untuk Dijual di Cyperus @ Tropicana Gardens, Kota Damansara, Selangor

Cyperus @ Tropicana Gardens adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 61 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Damansara seperti Cova Villa, Pangsapuri Carlina dan Opal Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cyperus @ Tropicana Gardens

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cyperus @ Tropicana Gardens di Kota Damansara telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Kota Damansara. Hanya 3 daripada 43 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cyperus @ Tropicana Gardens merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tropicana Corporation Berhad di Kota Damansara. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 42 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 406 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cyperus @ Tropicana Gardens

Cyperus @ Tropicana Gardens menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 649K
  • PSF tawaran: RM 1,075 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 888 psf (21.08% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 667K
  • PSF tawaran: RM 1,109 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 1,057 psf (4.94% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 1,176 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 734 psf (60.27% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.61M
  • PSF tawaran: RM 1,153 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 537 psf (114.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Cyperus @ Tropicana Gardens menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Surian, 731 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik San Surgeri, 814 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tropicana Gardens Mall, 189 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Undo Academy, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cottle Coffee, 34 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cyperus @ Tropicana Gardens bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,063 PSF dengan julat lazim antara RM1,015 PSF hingga RM1,198 PSF.

Transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 600 sqft telah dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM638,000 (RM1,063 PSF), manakala sebuah unit 3 bilik tidur bersaiz 1,398 sqft telah dijual pada Ogos 2023 dengan harga RM1,400,000 (RM1,001 PSF). Projek ini mengalami penurunan PSF sebanyak -5.6%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.18% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

42 rumah kini untuk dijual di Cyperus @ Tropicana Gardens, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.