4 Rumah untuk Dijual di Cyberia Crescent 1, Cyberjaya, Selangor

Cyberia Crescent 1 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cyberia Crescent 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cyberia Crescent 1 di Cyberjaya telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Cyberjaya. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang juga jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cyberia Crescent 1 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Paramoden (MK Land) di kawasan Cyberjaya. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2004 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 799 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cyberia Crescent 1

Cyberia Crescent 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 180K
  • PSF tawaran: RM 105 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 506 psf (79.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 264K
  • PSF tawaran: RM 230 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 412 psf (44.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 446K
  • PSF tawaran: RM 233 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 541 psf (56.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Cyberia Crescent 1 menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli, termasuk rangkaian pengangkutan awam dan institusi pendidikan yang terletak berhampiran. Lokasi ini menyediakan kemudahan logistik yang praktikal dengan jarak yang disahkan ke pusat perubatan dan premis peruncitan di sekitar Cyberjaya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cyberia Smart Homes (Opp), 75 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hospital Cyberjaya, 1.8 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.5 km (2 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Smk Cyberjaya, 629 m (2 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Padi House Cafeteria And Deli Cafe, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.3 km (3 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cyberia Crescent 1 bagi tempoh 2024 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM286 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM264 PSF hingga RM293 PSF.

Sebuah unit 5 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,715 sqft telah dijual pada Mac 2025 dengan harga transaksi RM340,000, yang bersamaan dengan RM198 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -9.09% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Cyberia Crescent 1, dengan harga bermula dari RM166,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.