24 Rumah untuk Dijual di Costa Mahkota, Melaka City, Melaka

Costa Mahkota adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 24 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Costa Mahkota

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Costa Mahkota di Melaka City telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah. Terdapat sebanyak 29 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Melaka City, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Costa Mahkota merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Melaka City. Hartanah ini menawarkan kediaman dalam persekitaran bandar yang strategik.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 138K
  • PSF tawaran: RM 267 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 482 psf (44.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 174K
  • PSF tawaran: RM 321 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 418 psf (23.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 233K
  • PSF tawaran: RM 292 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 387 psf (24.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 302 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 325 psf (7.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Costa Mahkota menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan utama di Melaka City yang boleh dicapai dengan jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan untuk keperluan harian pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Syed Abdul Aziz, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Mahkota Medical Centre, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Parkson, 910 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Etonhouse International Preschool Melaka, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Perarakan Nyonya, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Costa Mahkota mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM309 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM268 PSF hingga RM348 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -19.25% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di Costa Mahkota, dengan harga bermula dari RM135,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.