28 Rumah untuk Dijual di Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)), KL City Centre, Kuala Lumpur

Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163))

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di KLCC. Unit jenis Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 28 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio dan unit 1 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di KLCC. Hanya 1 daripada 28 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh YNH Property Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2009.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 28 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 232 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163))

Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduknya. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek kecergasan dan keselamatan bagi memastikan keselesaan penghuni di sini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 507K
  • PSF tawaran: RM 1,054 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (28.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 1,156 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (28.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.03M
  • PSF tawaran: RM 920 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (40.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 66.64M
  • PSF tawaran: RM 75 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (95.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) menawarkan lokasi kediaman di pusat bandar dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kedudukan hartanah yang berdekatan dengan pusat perniagaan dan perkhidmatan kesihatan.

• Pengangkutan: Stesen Raja Chulan, 608 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: The Dentist @ Kl, 311 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nigella Grocer, 489 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Universiti Tun Abdul Razak (Razak Campus), 610 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bbq Nights, 27 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 80 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,200 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah ini adalah antara RM940 PSF hingga RM1,499 PSF.

Satu unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,066 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM1,325,000 pada nilai RM1,243 PSF. Trend harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 47.6% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Cormar Suites (Fraser Place (Lot 163)), dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.