130 Rumah untuk Dijual di CloudTree Residence, Cheras, Selangor

CloudTree Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 130 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian CloudTree Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Bandar Damai Perdana tertumpu kepada CloudTree Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 115 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Bandar Damai Perdana, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

CloudTree Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh ZALAM GROUP di Bandar Damai Perdana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 23 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 643 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di CloudTree Residence

CloudTree Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Kawasan Menurunkan Penumpang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 523K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Damai Perdana: RM 397 psf (25.94% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 99
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 669K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Damai Perdana: RM 486 psf (8.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 893K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Damai Perdana: RM 1,163 psf (63.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

CloudTree Residence terletak di Bandar Damai Perdana dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, peruncitan, dan kesihatan bagi menyokong keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kj Smk Banfdar Damai Utama (Timur), 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Damai Perdana, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Bandar Damai Perdana, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fantastic Banquet, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

CloudTree Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM457 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM416 PSF hingga RM493 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -15.44% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk aktiviti harian, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Bandar Damai Perdana terletak hanya 1.4 km dari kediaman, iaitu 16 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bandar Damai Perdana, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Bandar Damai Perdana untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

116 rumah kini untuk dijual di CloudTree Residence, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.