49 Rumah untuk Dijual di Clearwater Residences, Damansara Heights, Kuala Lumpur

Clearwater Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Damansara Heights, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 49 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Damansara Heights seperti Damansara Fifty6, Menara SPB dan Prima Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Clearwater Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Clearwater Residences di Damansara Heights telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 49 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Damansara Heights.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Clearwater Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Clearwater Development Sdn Bhd di Damansara Heights. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 18 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 108 unit yang tersedia di dalam bangunan tunggal tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Clearwater Residences

Clearwater Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 906 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,572 psf (42.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 977 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,471 psf (33.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.62M
  • PSF tawaran: RM 976 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,548 psf (36.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.48M
  • PSF tawaran: RM 1,049 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Heights: RM 1,393 psf (24.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

Clearwater Residences menawarkan lokasi kediaman di Damansara Heights dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan hidup bandar dengan adanya pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pilihan premis makanan yang sangat berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Semantan, 229 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kuala Lumpur Sports Medicine Centre, 279 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ben's Independent Grocer, 976 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Akademi Perbankan Malaysia, 162 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: O'Briens, 28 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 307 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Clearwater Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM894 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM849 PSF hingga RM938 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -4.35% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Damansara Heights, sesuai bagi mereka yang mencari kediaman keluarga yang lebih luas. Gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti harian, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Akademi Perbankan Malaysia pula terletak hanya 162 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, menjadikan urusan harian lebih praktikal.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

51 rumah kini untuk dijual di Clearwater Residences, dengan harga bermula dari RM968,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.