132 Rumah untuk Dijual di City of Dreams, Tanjung Tokong, Penang

City of Dreams adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 132 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian City of Dreams

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, City of Dreams di Seri Tanjung Pinang telah menarik kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 104 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Seri Tanjung Pinang. Hanya 1 daripada 104 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

City of Dreams merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Ewein Zenith Sdn Bhd di kawasan Seri Tanjung Pinang. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 572 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di City of Dreams

City of Dreams menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.39M
  • PSF tawaran: RM 1,161 psf
  • berbanding purata PSF Seri Tanjung Pinang: RM 741 psf (56.74% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 93
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.08M
  • PSF tawaran: RM 1,558 psf
  • berbanding purata PSF Seri Tanjung Pinang: RM 1,032 psf (50.94% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.26M
  • PSF tawaran: RM 1,400 psf
  • berbanding purata PSF Seri Tanjung Pinang: RM 829 psf (68.88% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

City of Dreams menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Seri Tanjung Pinang. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan pusat peruncitan untuk kemudahan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Marina Bay, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kk Ong Dental Surgery, 883 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Metrojaya Is Plaza Penang, 909 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kumon Tanjung Tokong, 989 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

City of Dreams bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,184 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,040 PSF dan RM1,267 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,335 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga transaksi RM2,301,188 pada nilai RM1,724 PSF. Trend PSF menunjukkan kenaikan sebanyak 4.11%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 2.89% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

95 rumah kini untuk dijual di City of Dreams, dengan harga bermula dari RM1,100,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.